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发表于 2014-3-6 17:20:58 | 查看: 48| 回复: 1
  澳籍华人巧用“中国式买房”经验 获取丰厚投资回报
  2014-03-03 来源:居外综合 http://www.juwai.com/news63672.htm

  

  澳洲房产市场的红火,让在澳洲买房成为一股热潮。澳洲房产的升值稳定、回报率高、产权终身所有,可完全满足您投资、旅游、自住、留学等多种用途。一对来自中国的夫妇,便在澳洲运用“中国式买房”经验,收获了丰厚的投资回报。

  现已定居墨尔本的王先生事业稳定,虽然“家底”并不能算十分丰厚,但他对投资却有着很浓厚的兴趣。他的观点是,从未来的发展看,澳洲房地产市场应该有着不小潜力,所以现在如果能够投资持有一些墨尔本房产,将来应该能够获得不错的回报。

  由于王先生属于较为看好房产后市的那一类人,在这种情况下,他们对市场的波动会变得比较敏感。王先生和太太目前都在墨尔本工作,8年前他们购买了自住房,花了大约18万澳元,5年前又花了20万澳元购买了另一处房产,3年前又用20万澳元投资了一套公寓房。目前王斌夫妇的税后收入在12万澳元左右,而房子市值大约为90(30+30+30)万澳元,贷款余额为30万澳元,总资产为90万澳元,净资产为60万澳元。

  总体来看,他们属于典型的多套房产的投资者,不过由于贷款并不是很多,而且又有两套房产可以用来收租,所以风险并不大。不过,由于他们所购买的房产地段相对偏僻,所以升值速度会比较缓慢,要做好打“持久战”的准备。

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发表于 2014-3-6 17:53:15
写得很好,不得不马克

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