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发表于 2021-1-28 18:42:09 | 查看: 13| 回复: 0
  大安二手房
  华夏经纬网9月17日讯:据台湾媒体报道,房价有多高?这个数字肯定会让你吓一跳,近50年台北市房价飙涨226倍,但我们的民众所得仅成长87倍,对比之下也难怪也引爆极大民怨,专家认为现在已经进入景气高峰的尾声,房价反转向下的趋势逐渐形成,尤其,大安市政府电话号码房仲业就统计,最近一年,蛋黄区的台北市大安区房价,竟然下跌2.28%。
  据报道,房仲业董事长李同荣:“第一季大家还在观望,第二季就明显的高总价就缩水了。”
  即使是蛋黄区,现在恐怕也危机四伏,因为台北市大安区房价出现金融海啸以来第一次跌价,每坪均价从2013年的新台币92.1万下滑到最新统计的新台币90万,跌幅2.28%。房仲业董事长李同荣:“高总价的成交数量少掉变成把单价就拉下来,大安二手房大安区这个量缩就影响价钱把单价拉低了。”
  不只大安区房价失守,新北市的淡水区更惨,一年下来从新台币24.1万下挫到新台币22.76万,下滑超过5个百分点,台中市精华地段的西区,房价也跌了2.45%,似乎也再次应证房市反转向下的趋势。
  不过观察近50年的房市走向,光是在台北市房价就飙涨超过226倍,但同一个时间民众所得也不过成长87倍,差距之大难怪引爆“民怨”,最急迫的危机是台湾地区已经尽入第5波景气高峰的尾声。宏大不动产估价师事务所长卓辉华:“政策调控之下,也让整个房价不容易往上走,其实它房价也是慢慢往下或许会走个3年到5年,以新房子来讲2成到3成已经算是非常大的幅度了。”
  卓辉华说房市即将进入盘整期,政策、利率都可能直接影响市场走向,火车头产业首当其冲。

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