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发表于 2021-1-22 20:30:54 | 查看: 23| 回复: 0
  近日,大安区人民法院民一庭收到来自当事人陈某赠送的一面锦旗“真心为民办事,倾心替民解忧”。陈某由衷感谢大安法院帮他解决了困扰他多年的房屋漏水问题,化解了邻里矛盾。
  该案系相邻权纠纷,陈某与周某是楼上楼下的邻居,2017年以来,陈某房屋出现漏水情况,造成厨房大面积积水,房屋墙壁、柜子、管道、线路等严重受损。陈某多次找到楼上住户周某沟通,但双方一直僵持不下,漏水问题一直未解决。陈某无奈诉至本院并申请对房屋漏水的原因进行鉴定。
  该案承办法官杨小英了解情况后,从节约诉讼成本及司法资源考虑,本着诉前调解的原则,决定走访现场调查了解房屋漏水原因并进行现场调解。承办法官通过实地勘查了解到6楼陈某家漏水是因为7楼周某家楼顶花园防水层有问题,下雨时,雨水从楼顶渗入7楼周某家再到6楼陈某家。按照“谁使用,谁受益,谁管理,谁维修”的原则,承办法官为化解双方矛盾,解决漏水问题,提出建议:周某可以选择成本最小防水效果较好在楼顶搭建顶棚的方式解决漏水问题;陈某可在周某解决好漏水问题后不再要求损失赔偿。在承办法官的调解下,周某在一周内找人在楼顶搭建了顶棚,陈某也不再要求损失赔偿,双方握手言和,该案矛盾化解在了诉前。
  法院诉前调解从根本上化解了当事人多年未解决的纠纷,节约了诉讼成本,节省了大量的人力、大安二手房物力和时间,大安二手房同时也提高了司法办案效率。
  俗语说“远亲不如近邻”,邻里之间是唇齿相依的关系,和睦相处为人所向往。邻里纠纷自古有之,在所难免,当纠纷不严重,意见不大的情况下,应尽量通过协商的方式解决,彼此多一分宽容,多一分谦让,用和平的心态消除无所谓的矛盾,化干戈为玉帛。
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